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《國務院關于修改〈大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例〉的決定》,自2017年6月1日起施行。其中《決定》將《條例》第二十二條第一款“大中型水利水電工程建設征收耕地的,土地補償費和安置補助費之和為該耕地被征收前三年平均年產值的16倍。
除此之外,自6月1日起,國家征收農村土地將實行新的補償標準:
耕地補償標準:早田平均每畝補償5.3萬元、水田平均每畝補償9萬元、菜田平均每畝補償15萬元;
基本農田補償標準:早田平均每畝補償5.8萬元、水田平均每畝補償9.9萬元、菜田平均每畝補償15.6萬元;
征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元;
征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
需要補充的是,農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2017年6月1日,農村土地征收新政實施后,這幾類人將拿不到補償款:
1、非法占用耕地進行違規建筑的農民。耕地只能用來種植糧食,為了堅守18億畝耕地紅線,自6月1日起,未經允許,非法占用耕地的農民,不僅得不到相關的征收補償,就連建在耕地上的建筑也難逃被拆除的命運!
2、征地補償期間,搶種苗木的農民。土地征收補償里面有一項青苗補償,因此很多農民為了獲得更多的補償款,再得到一些征地消息的時候,就開始在自家土地上種上很多苗木或者其他農作物,自6月1日起,這類農民將拿不到補貼。
3、征地期間,臨時搭建房屋的農民。征地是個大工程,需要很長時間,于是就有很多農民開始鉆這期間的空子,在自家被征土地上臨時搭建一些簡易房屋,以此來獲得更多補償,自6月1日起,這種房屋是不會有補償款的。
值得提一下的是,2017年6月1日起,土地征收在祖墳拆遷補償標準上有了小幅度提高:對于在期限之內搬遷到指定的公墓林的墳墓,每戶給予4千元的補償;在規定時間內完成的,政府會多給20%的補償,對于雙家雙墳的,一般補償金額會增加60%左右。
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