1、生產(chǎn)展示區(qū)：是農(nóng)場的核心區(qū)域，展示農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的過程和成果。可以設置農(nóng)田景觀、養(yǎng)殖區(qū)域等，讓游客了解農(nóng)產(chǎn)品的種植和養(yǎng)殖過程，增加對農(nóng)業(yè)的認識和理解。

2、體驗消費區(qū)：是游客參與體驗活動的區(qū)域。可以設置土地認領、季節(jié)性采摘、農(nóng)耕課程、手工制作等項目，讓游客親身體驗農(nóng)耕生活的樂趣，同時也能增加農(nóng)場的收入。

3、休閑服務區(qū)：可以建設農(nóng)產(chǎn)品市集、樹屋民宿、星空露營地、鄉(xiāng)村咖啡館研學教室等設施，滿足游客不同的需求。提供在地化服務，延長游客停留時間。為游客提供休息和娛樂的區(qū)域。形成“日間體驗+夜間留客”的消費閉環(huán)。

02

產(chǎn)品體系——構建“農(nóng)旅+”多維盈利模型

體驗產(chǎn)品需建立層級分明、功能互補的產(chǎn)品體系，形成“基礎層—體驗層—衍生層”的盈利矩陣：

1、基礎層：生態(tài)農(nóng)業(yè)與特色產(chǎn)品

核心功能：以綠色種植、特色養(yǎng)殖為主體，提供安全優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品（如有機蔬菜、地理標志產(chǎn)品）。

盈利點：農(nóng)產(chǎn)品直銷、會員定制供應（如“共享農(nóng)莊”土地認養(yǎng)、企業(yè)冠名田）、加工品溢價（特色臘味、果醬等）。

2、體驗層：場景化農(nóng)旅活動

核心功能：設計農(nóng)耕體驗、研學教育、團隊拓展、節(jié)慶活動等沉浸式場景，增強用戶黏性。

盈利點：門票收入（如花海觀光）、農(nóng)事體驗收費（采摘、手工制作）、團隊建活動收費、主題節(jié)事（油菜花節(jié)、豐收慶典）。

3、衍生層：文旅服務與品牌溢價

核心功能：發(fā)展民宿、餐飲、康養(yǎng)等配套服務，打造地域IP品牌。

盈利點：餐飲住宿消費（如田園主題餐廳、民宿）、文創(chuàng)產(chǎn)品銷售（農(nóng)產(chǎn)品禮盒、手工藝品）、品牌授權。

03

運營創(chuàng)新——輕資產(chǎn)運營策略

1、城市合伙人招募:提供土地與技術，市民投資認耕并享受分紅(如每單元年收益15%)，降低農(nóng)場資金壓力。

2、校企合作:與學校簽約勞動教育基地，獲取政策補貼，同時鎖定學生家庭復購 。

1、線上種草:在抖音、微信等短視頻平臺發(fā)布農(nóng)場實景、種植過程短視頻，KOL探店直播，入駐電商平臺（淘寶、美團等）及社區(qū)團購。

2、線下轉(zhuǎn)化:在農(nóng)場舉辦采摘節(jié)、親子活動，打造沉浸式體驗場景。設置“打卡集章”動線（體驗 3 個項目送農(nóng)產(chǎn)品），鼓勵游客參與更多的體驗項目，增加消費。

3、私域留存:可以通過微信社群每日農(nóng)場動態(tài)和會員折扣等方式，與客戶保持密切的聯(lián)系。微信社群可以分享農(nóng)場的最新消息、活動信息和農(nóng)產(chǎn)品知識等，讓客戶感受到農(nóng)場的關懷和溫暖；會員折扣可以為會員提供更多的優(yōu)惠和福利，增加會員的忠誠度和復購率。

基礎農(nóng)產(chǎn)品銷售保底（占收入 40%），降低旅游波動影響。即使旅游市場出現(xiàn)波動，農(nóng)場也能通過銷售基礎農(nóng)產(chǎn)品保證一定的收入。